ドルミ武庫川

  • 兵庫県西宮市上田中町

  • / 武庫川団地前駅 徒歩7分

  • 1984年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造

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価格偏差値

58.2
割安

推定相場価格より12.4%割安

販価
1,750万円
24.2万円/㎡
相場
1,998万円
27.6万円/㎡
1,092
1,696
2,300
2,904
AI査定結果
推定相場価格
1,998万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,696万円〜2,300万円
23.4万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.8%
　
最終更新日: 2025年6月11日
ドルミ武庫川
1,750万円（24.2万円/㎡）/ 6階 / 72.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は24.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/071,750万円24.2万円6階 72.39㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は26.71万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ドルミ武庫川
西宮市上田中町
武庫川団地前駅7分 1,750万円24.2万円72.39㎡3LDK6階 / 9階建 南1984年46戸SRC
2025/06/09武庫川サニーハイツ
西宮市上田西町
洲先駅9分 2,180万円25.0万円87.25㎡3LDK7階 / 9階建 南1981年60戸RC
2025/02/05武庫川ニュースカイハイツ
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東鳴尾駅5分 1,680万円27.3万円61.6㎡3LDK2階 / 7階建 東1979年82戸SRC
2023/04/01ネオコーポ第2武庫川
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2024/07/19マンハイム甲子園2
西宮市南甲子園三丁目
甲子園駅12分 3,099万円35.3万円87.78㎡4LDK4階 / 6階建 南東1982年28戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ドルミ武庫川
西宮市上田中町
武庫川団地前駅7分 11.3万円0.16万円72.39㎡3LDK6階 / 9階建 南1984年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、西宮市では7.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は西宮市の平均と比較して19.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+8.5%
西宮市
30.2万円/㎡
前年比-7.7%

マンション概要

マンション名ドルミ武庫川
所在地兵庫県西宮市上田中町
交通武庫川団地前駅徒歩7分
築年月1984年
階数9階建
総戸数46戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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